Elegir a un prestamista

Junto con la elección de un préstamo, usted debería considerer la veriedad de Fuentes para los préstamos, ya que cada uno ofrece ventajas y desventajas en functión de la cantidad del préstamo, la tasa de interés, el monto de sup ago inicial y mucho más.  Las categorías principales de los prestamistas hipotecarios son:

Ahooros y préstamos

Associaones de Ahorros y Préstamos (S&L) son los mayors prestamistas tradicionales de préstamos hipotecarios resindenciales.  Siguen siendo una fuente importante de finaciación para préstamos de vivienda.  S&L a menudo se llaman las cajas de ahorros en los EE.UU. Este.

Bancos Comerciales

Los bancos comerciales ofrecen términos de préstamos atractivos, especialmente si evalúan su relación bancaria con usted.  Algunos bancos comerciales tienen sus propios departamentos de préstamos de bienes raíces y servicios de su préstamo.  Otros bancos comerciales vended sus préstamos a Fannie Mae y Freddie Mac, las dos empresas más grande patrocinadas por el gobierno (GSE) que se especiliszan en la compra de préstamos residenciales de los prestamistas.

Hipoteca banqueros

Banqueros hipotecarios piden dinero prestado a los bancos o grupos de inversionistas, garantizan los préstamos, y los venden a los inversores para obtener ganacias.  A menudo reciben una cuota de estos inversores para el servicio de su préstamo.  Loan Servicing incluye el cobrado de pagos mensuales, el envío de las declaraciones del préstamo, y la recolección de los pagos atrasodos.

Los corredores de hipoteca

Los corredores de hipoteca circulan, o “tienden”, una solicitud de préstamo de los prestamists para contrar los términos más atractivos para el prestario.  En cambio, el prestamista le paga un pago al agente.

Los propietarios de viviendas

Es possible que el propietario actual esté dispuesto a ofrecer financiamiento a cambio de la venta de la casa.  Esto significa que el vendedor se convierte en el prestamista.  Una nota le obliga a hacer pagos mensuales para el vendedor en lugar de un banco u otro prestamista.

Uniones de Credito

Aunque las unions de crédito son propiedad de sus miembros, se les llama las insticuiones financieras cooperativas.  Ya que son instituciones sin fines de lucro, unions de crédito pueden ofrecer tarifas atractivas de préstamos a sus miembros.  Al igual que los prestamistas de hipotecas comerciales, las unions de crédito venden sus préstamos a Fannie Mae y Freddie Mac para mantener el acceso a nuevas fuentes de fondos del préstamo.  La National Credit Union Administration (NCUA) regula la industria de la union de crédito.

Al seleccionar un prestamista o un corridor para financiar su Nuevo hogar, asegúrese de hacer su tarea en la empresa o insititución.  Como las tasas de interés han seguido bajando, más y más prestamistas han aparecido en la industria.  Ya que las tasas comienzan a incrementarse, cada vez más de estos nuevos prestamistas pueden quedar fuera de negocio.  Siempre asegúrese de que su prestamista está capacitado y tiene los recursos para el servicio de su nota para la videa de su préstamo.